2024/2/15
（中央社記者王朝鈺基隆15日電）基隆市東岸商場經營權易主，市府和主富服裝公司（NET）都主張擁有建物產權，市長謝國樑今天說，已請副市長邱佩琳和立法委員林沛祥近期拜訪NET，洽談是否有合作空間。
基隆市政府上午在市府禮堂舉行新春團拜，謝國樑接受媒體聯訪說，NET過去在基隆努力一段時間，也做出好成績，這點不可否認，雙方雖在法律定義和見解略有不同，但可異中求同，市府希望以「和」作為開春後的訴求，主動釋出善意與NET洽談合作空間，一起努力做更多事回饋市民的支持。
此外，謝國樑說，今年有很多工作需要多溝通才能順利完成，市府要在國門廣場興建摩天輪，吸引國際觀光人潮，摩天輪是很多國際海港城市的標準配備，市府會努力完成，也會多與市民和社團溝通，摩天輪為基隆市帶來的助益。
基隆市議會議長童子瑋上午在議會新春團拜表示，市府近一年來提出許多構想，激起市民廣泛討論，許多政策亟待公開、透明向市民報告，有賴接下來在議會議程中，議會與市府合作為市民解惑。（編輯：張銘坤）1130215
基隆東岸商場產權爭議 市府與NET立場、爭點回顧
2024/1/31
（中央社記者王朝鈺基隆31日電）基隆市府今天與簽約廠商大日公司點交東岸商場資產，不過，商場實際營運業者主富服裝公司（NET）主張擁有建物產權，市府則出示合約，強調資產營運範圍含地上商場4層樓。
NET：市府沒有2至4樓產權
主富公司委任律師陳義文下午在東岸商場點交作業時，用自備大聲公呼籲市府若看見標示為主富公司所有的資產和樓層，請排除在點交範圍，若市府點交將提告。
陳義文表示，大日開發公司8年前與基隆市政府簽約，大日公司經營停車場部分，商場則委由主富公司營運，主富公司決定重新打造，除拆除1樓外並興建至4樓新建物，提供市民全新的消費環境。
陳義文說，根據最新的地籍謄本，基隆市府只有1樓到地下4樓的產權，沒有取得2樓至4樓產權，且如今的1樓已不是過去又髒又舊的1樓，而是煥然一新的1樓，因此主富公司主張，東岸商場建物屬於主富公司所有，基隆市府不得任意透過約定，把主富公司的產權交付第3人。
市府：主富公司不可強占東岸商場
市府交通處長王圳宏指出，根據市府與大日公司於民國110年簽訂的續約內容，明確提及資產營運範圍含地上商場4層樓，而大日公司原本要辦理將產權登記給基隆市府，後來因為沒有繳規費，造成產權登記尚未完成。
市府發言人余治明表示，任何爭端應回歸到機制內處理，市府會尊重法院最後決定，希望主富公司也是一樣。主富公司若認為權益受損，可向簽約廠商大日公司，甚至向基隆市府主張求償，不可強行霸占東岸商場，市府將依法行政完成點交。
大日公司於105年間取得東岸停車場營運權後，隨即與主富公司簽訂租賃契約，將包含與市府優先續約2次的3年和2年在內，共10年全部納入合約，把1樓和2樓交由主富服裝營運，合約內容也明訂，若大日公司未取得東岸停車場營運權，雙方視同終止合約。
大日公司與基隆市府完成第1次3年續約，合約至去年底截止，但大日公司並未獲得第2次續約，市府決定重新招標，經評選後，由微風集團得標，明天起接手營運東岸商場。（編輯：張銘坤）1130131
NET控基隆市府夜襲切鎖接管東岸商場 告市長謝國樑強盜
2024/2/2 15:01（2/15 11:31 更新）
（中央社記者王朝鈺基隆2日電）基隆市東岸商場先前實際營運業者主富服裝公司（NET）主張擁有建物產權，NET委任律師指控市府「夜襲」，以機具切開門鎖強行接管，今天提告市長謝國樑涉犯強盜等罪嫌。發稿時市府尚無回應。
NET委任律師蔡靜娟、鍾慶禹和陳義文上午前往基隆地檢署提告，認為基隆市長謝國樑、基隆市政府交通處長王圳宏、基隆市政府交通處停車管理科長張以正、基隆市警察局第一分局分局長林詔徹，涉犯毀損、侵入他人建物、強制和強盜罪嫌。
蔡靜娟受訪表示，市府昨天凌晨針對東岸商場「夜襲」，由王圳宏、張以正和林詔徹率領10多名警員，和10多名未表明身分穿著黑衣的人士到東岸商場就NET營運的商場部分，在各出入口以機具切開門鎖強行進入，因為警力優勢，使得NET無法阻擋。
蔡靜娟說，正常程序應透過訴訟，待法院判決確定後聲請強制執行，市府「夜襲」過程中陳義文詢問在場人員身分及法律依據，現場人員一律沉默不回應，也沒有出示任何執行命令。
陳義文表示，市府1月31日下午原先只針對停車場部分點交，NET考量公益並未阻擋，市府卻在昨天凌晨動用警力，究竟是哪種重大犯罪，讓市府在可能有行政疏失風險下，協助微風集團接管東岸商場，「市長到底是基隆人的市長，還是微風的市長？」
陳義文說，東岸商場公共和逃生區域的全部門鎖及鐵捲門控制器已被更換，相關保全、辦公室設備等已在微風集團控制下，光是機具和辦公資產NET已損失超過新台幣1000萬元。（編輯：唐聲揚）1130202
